我们知道房子是生活的必需品，它不仅能为我们提供舒适的居住场所，同时还能给我们带来足够的归属感，所以在很多人认为，有了房才算有了家。
买房完全可以说是我们人生中的一件大事儿，对于我们来讲，选择一个靠谱有保障的好房子是至关重要的一件事。为了买房不少人会投入了大量的时间与金钱以及精力，因此在选房这件事上也要经过深思熟虑才行。
如今市面上房屋的类型实在太多，虽然提供了更多的选择，但也会让人眼花缭乱，不知该如何抉择。对于没啥购房经验的刚需来说，如何选择会让一些购房者比较头疼。如果没选对，最后不仅会多花冤枉钱和精力，居住起来也不舒服，得不偿失。
说起买房，我们一般会优先考虑房子的地段、价格、楼层，装修、采光等等问题。但有一个很重要的细节却时常被人忽略，房子是否是面对马路的路边房。路边房，顾名思义就是在整个小区最边缘并且靠近马路边的房子。通常路边房是比较难出售的房子，有经验的购房者都有意避开路边房，不过对于没有经验的购房者比较容易买到路边房。
当你去买新房的时候，如果你细心一点，你会发现售楼处一般会优先推荐靠路边房的房源，然后搭配几栋位置相对比较好的房源，因为对于售楼处而言路边房确实比较难卖，如果有靠高架的话那样更惨了。不过话说回来，路边房的价格也相对优惠很多，也很诱人，特别是在市场行情好的时候，面对抢房、价格、开盘环境氛围等因素，可能你没得时间犹豫做出选择！
有不少购房者都是入住之后才发现路边房的问题，当然也是悔之晚矣，因为售楼处不可能给你退房，最后也只能选择忍受。
那路边房有哪些优缺点呢？
优点：
一、出行方便
我们知道，路边房离小区大门是相对比较近的，所以去上班、购物、接小孩上学等都非常地方便。如果是规模比较大的小区，路边房的优势特别明显。小区中央的业主，如果外出则需要耽搁一些时间，因此有些人也会因为路边房的出行便捷优势而选择购买。
二、采光通风视野好
路边房正因为靠近路边，所以周围没有多余的建筑或者树木等遮挡物，特别是靠近小区大门的楼栋，视野更加开阔，即便对面也有楼，楼间距不会过近，不但采光好，而且通风效果更佳。如果靠近繁华地段，入夜，可以欣赏大街灯火辉煌，车水马龙。
虽然路边房好处是有不少，但居住弊端也不容忽视。
缺点：
一、噪音污染严重
因为是靠近马路的房子，人来车往的，所以难免不会遭受噪音的干扰，比如嘈杂的说话声，汽车的行驶声或者电动车鸣笛声等都将成为家常便饭，晚上想要睡懒觉或者静心学习并不太容易，晚上还影响睡眠休息质量，这对身心健康也是极大损害，完全没有舒适度可言，严重影响人们的工作生活！
二、灰尘多空气质差
小区中间位置的房子，有其他楼栋以及绿植遮挡和过滤，所以能很好地减轻灰尘污染，然而路边房正因为靠近马路，马路上来来往往的车辆很容易带来汽车尾气和扬尘，在开窗通风的时候，这些尾气和灰尘污染就很容易进入室内，导致室内空气质量变差，久而久之住户还可能会引发呼吸道疾病，不利于人们的身体健康，而且即便平时窗户紧闭，也会堆积不少灰尘，后期人们的清洁负担将加重。
三、受底商影响，购房成本会增加
现如今很开发商会把路边楼的一层、二层建成商铺，甚至也有三层建成了商铺，这样既可以解决低楼层采光差、通风差等问题，还能从中赚取更多的利润，但是这对购房者来说实在太不公平。
一二层的电梯以及楼道走廊等公摊面积，是需要这一栋楼的住户共同分担，这就意味着路边楼的得房率会比其他普通楼栋更低一些，无形中也增加了自己的购房成本。
结语：
人们辛苦地买房主要目的是为了居住，那要想过得更加舒适和顺心，我建议大家尽量避开路边房。尽管路边房价格更低廉，但居住体验还是非常差的，那么入住后大概率会后悔，房子的保值性比较差，升值空间小，以后想转手也比较难，就算能转手出去，到时卖的价格会其他楼栋的房子价格低。